Rénovation lourde d’un immeuble

Site

Versailles (78)

 

Maître d’Ouvrage

Privée

 

Surface

460 m2

 

Programme

Rénovation, lourde d’une copropriété en site occupé.

 

Coût

NC

 

Calendrier

Études : Septembre 2016

Livraison : Septembre 2017

 

Mission

Mission complète

Ayant été placé sous arrêté de péril, ce bâtiment du XVIIIe siècle nécessitait un projet complet de sauvegarde et de rénovation.  Il a ainsi été entrepris essentiellement un ravalement, un remplacement de couverture et le remplacement de l’escalier menant un premier étage.

Aucun travaux n’avaient été entrepris depuis plus de 30 ans malgré la présence de champignons de type mérule qui rongeaient la structure bois de l’immeuble. Notre travail s’est décomposé en plusieurs phases :

  1. Le diagnostic nous a permis d’observer des infiltrations d’eau à l’intérieur du bâtiment et un manque de ventilations.
  2. Le projet : réalisation de plans et mise au point de solutions techniques pour rénover ce bâtiment en mettant en valeur son identité de « proue de navire », ayant une forte visibilité à l’angle de deux rues.
  3. Le suivi du chantier : emploi de méthodes traditionnelles, cohérentes avec l’époque du bâtiment : remplacement de la couverture, piochage de la façade, réfection des corniches et application d’un mortier plâtre et chaux, remplacement des fenêtres, réfection des parties communes, reprises de structures; tout en étant en chantier occupé.

 

projet réalisé sein du cabinet de Berny