187 Logements : projet ERIDAN

Logement Collectif Eridan

187 Logements ✨🏡
Cette semaine nous sommes fiers de vous présenter un projet sur lequel nous travaillons depuis longtemps ! Il s’agit de notre projet ERIDAN.

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Eridan

Occupant l’entièreté d’un îlot dans la ZAC de Mantes Université, ce projet s’installe dans une ancienne friche industrielle. 🏭
Les immeubles de logements collectifs sont installés le long des voies, tandis ce que des maisons occupent le coeur d’îlot.

Programme : 🏠
187 logements dont 78 logements sociaux et 14 maisons

Environnement : 🌿
Performance environnementale : E2 C1
Chauffage collectif biomasse

Maîtrise d’ouvrage : ⚙️
ADIM Paris Ile de France Habitat

Maîtrise d’oeuvre : 💡
Architectes : @tripodearchitecture , Loubet Maury Architectes Associés,
Architecte coordinateur de ZAC : @anma.officiel

Bureau d’études thermique et fluides :
Ecofluide

Entreprise : 🚜
SOGEA Normandie

Perspective : 📷
Habitéo

Laurent Loubet
Pauline Falcou
Laure Ricca
Pauline Duval
Julien Boudin

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26 Logements Sociaux – Septeuil (78)

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Collectifs

Projet :Conception – Réalisation de 26 logements sociaux
Maître d’Ouvrage : Les Résidences Yvelines Essonne
Maître d’Œuvre : Atelier Choiseul et Tripode Architecture (architectes) ;
Facea (BET TCE) ; Arc TCE (Entreprise)
Mission : Concours
Surface : 1985m²
Coût : 3,1 M€ HT
Localisation : Septeuil (78)
Calendrier : Concours en novembre 2019

Projet de 26 logements sociaux

Septeuil est une commune de 2 366 habitants qui possède un centre bourg typique de cette région. Il est complété en périphérie par des pavillons peu denses. Le Clos Saint Corentin s’implante en bordure d’agglomération, sur les coteaux de Septeuil, en lisière de forêt. 

Le projet s’attache à articuler ces différents espaces au travers de différents dispositifs :

  1. Des petits volumes fractionnés pour conserver un aspect rural
  2. Des vues traversantes pour les locataires et les riverains. Un grand espace central paysagé
  3. Des matériaux simples et locaux qui insèrent au mieux la construction dans son contexte.
  4. Un espace de stationnement au nord, peu visible.
  5. Des logements de qualités avec des fenêtres dans toutes les cuisines.

Une gestion environnementale innovante (noues purificatrices, ventilation naturelle, logements connectés…).

C’est un projet ambitieux qui mêle architecture locale et mode de vie contemporain.

10 logements sociaux – Mer (41)

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Projet :Construction de 10 logements individuels sociaux
Maître d’Ouvrage :Terres de Loire Habitat
Mission : Concours
Surface : 800 m2
Coût : 1,2 M€
Localisation : Mer (41)
Calendrier : Concours en Juin 2019

Ce projet répond à la question suivante : Comment améliorer l’offre de logements sociaux dans un milieu rural en limitant l’imperméabilisation des sols ?

Le projet de construction de 10 logements individuels sociaux à Mer (41), réalisé par Terres de Loire Habitat, représente une avancée significative dans l’amélioration de l’offre de logement social en milieu rural. Avec un budget de 1,2 million d’euros et une surface totale de 800 m², ce projet, lancé en juin 2019, vise à créer un habitat qui respecte à la fois l’environnement et l’architecture locale.

Conserver l’image locale et irrégulière

Analyser et réinterpréter les constructions traditionnelles de Mer, les garages sont conçus comme des extensions sur une longère traditionnelle.

Les parcelles de terrain sont ouvertes vers l’extérieur grâce au désaxage des implantations.

Les jardins agissent comme une transition avec l’espace rural qui borde le site.

L’accès aux garages est facilité par leur décalage.

Les espaces de stationnement, à l’usage des visiteurs par exemple, sont au cœur de l’îlot.

Une végétation locale et raisonnée.

Les parcelles sont clôturées par des grillages.

Les arbres plantés seront adaptés au contexte (hauteur, emprise, ombres, racines…)

Les essences choisies seront semblables à celles des environs, les plantations seront lentes et basses avec des graminés et des plantations potagères.

Respect de l'Identité Rurale de Mer

L’approche de ce projet est de conserver l’image locale et irrégulière typique de Mer. Les constructions, inspirées par les longères traditionnelles, intègrent des garages comme extensions naturelles de la structure principale, préservant ainsi l’authenticité et le charme rural de la région. Cette méthode de construction permet non seulement de respecter le patrimoine architectural local, mais aussi de s’intégrer harmonieusement dans le paysage existant.

Une Conception Orientée vers l'Extérieur

Une attention particulière a été portée à l’aménagement des espaces extérieurs. Les parcelles de terrain, agencées de manière à ouvrir les logements vers l’extérieur, favorisent l’intégration des résidents dans leur environnement. Les jardins jouent un rôle crucial dans ce projet, agissant comme des transitions douces entre les habitations privées et l’espace rural environnant. Ils offrent non seulement un espace de détente et de rencontre pour les résidents, mais contribuent également à l’esthétique globale du site.

Durabilité et Intégration Environnementale

Le défi de limiter l’imperméabilisation des sols a été relevé avec succès. Les arbres et la végétation, choisis pour leur adaptation au contexte local, contribuent à une gestion écologique du site. L’usage de plantes et d’arbres régionaux assure une intégration parfaite avec les écosystèmes environnants, tout en créant un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, les espaces de stationnement, stratégiquement placés au cœur de l’îlot, offrent une commodité pour les visiteurs tout en préservant l’esthétique du lieu.

En somme, ce projet à Mer illustre parfaitement comment une conception architecturale soignée et une approche respectueuse de l’environnement peuvent coexister pour créer des logements sociaux qui enrichissent la communauté et le paysage rural.

18 logements et bureaux partagés – Paris (75)

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Projet : 18 logements (6 T1, 5 T2, 4 T3, 3 T4), bureaux partagés
Maître d’Ouvrage : Tripode Architecture
Mission : Concours – 4ème prix
Surface : 800 m2 logements, 600 m2 de bureaux
Coût : 2 189 000 € HT (1 563 € HT/m2)
Localisation : Paris 9e
Calendrier : Concours 2017

Regroupant 18 logements familiaux et de larges espaces de co-working à Paris (75) dans le 9e arrondissement, cet immeuble innovant en structure bois réconcilie le travail et la vie de famille.

Le projet revient aux sources du Phalanstère pour en proposer une version actualisée. En reprenant l’intuition de Fourier, à savoir le «travail-plaisir», le stère devient un seul et même projet intégrant des espaces de travail et des lieux de vie au sein d’un même bâtiment.

Le but du Stère t’up n’est pas de révolutionner le logement ni le bureau, mais de proposer une nouvelle manière d’habiter. Les transitions et les échanges entre les deux milieux constituent alors le cœur du projet. Finalement, le Stère t’up est un habitat collaboratif où chacun a son espace de vie personnel, avec sa famille, et son espace de travail partagé avec les autres habitants.

On travaille chez soi, mais à plusieurs. On profite de l’espace, on prend part à l’émulation collective, on partage des machines, on échange des conseils, on étend son réseau, on mutualise des services. En somme, on travaille dans une dynamique positive, entouré d’une communauté de collègues-voisins-amis.

Bienvenue au Phalanstère 2.0 : le Stère !